そろそろ普通の日記も書いていきます。たぶん。
最近の大きな関心事の1つが、家の話。
消費税が2014年4月から8％、2015年10月から10％になることで、
2013年に家を買いたい…というのはみんな考えることで、
ただ急に増税が決まっても、そんなすぐに住宅供給量は増えるのか。
そもそもうちの場合タイミングが悪いのもあって、家族の人数が確定してない点でも買いにくい。
いっぽう中古なら、業者を介さなければ消費税の対象にはならないそうで。
でも新築のが安心だよなあ…。
…という、1つ目は消費税に端を発する新築か中古かの問題。
もう1つは、マンションか一軒家かという問題。
マンションはセキュリティ面で安心な反面、壁や床1つ隔てた近隣とのトラブルもあるわけで。あと狭い。
しかし良い場所で一軒家とかなかなか買えないですね。値段が。高くて。
なので一軒家を選べば自然と不便な場所になってしまう。
ところが個人的には、東大に通えない場所に家を持つことにどうも抵抗が…！
今からかよ。でもこの気持ちは分かる人もいるはず。笑
家ってほとんどの人にとって人生最大の買物だけど、みんなよくスパッと決められるよなー。
うちは結局2016年頃まで悩んでそうです。
コメント
＞sukeさん
悩みますよね～
金利的には今が一番いいんですけどね。
子供がいると、家をきれいに使ってもらうのは無理そうですね…。笑
＞赤い人さん
知りませんでした！
住宅ローンの金利に対して減税されるのかと思ってました(計算上は似たようなものですが)
しかし消費税が上がることになったら、住宅の優遇措置が追加か延長されそうですけどね。
どうせまだすぐには買わないと思うので、そういうのを待ちます。笑
＞sukeさん
悩みますよね～
金利的には今が一番いいんですけどね。
子供がいると、家をきれいに使ってもらうのは無理そうですね…。笑
＞赤い人さん
知りませんでした！
住宅ローンの金利に対して減税されるのかと思ってました(計算上は似たようなものですが)
しかし消費税が上がることになったら、住宅の優遇措置が追加か延長されそうですけどね。
どうせまだすぐには買わないと思うので、そういうのを待ちます。笑
住宅を買うなら、中古より新築がお勧めのところを紹介。
まあ、知っているとは思いますが住宅ローン控除が2013年12月まであります。
今年なら最大3000万（一般）来年なら2000万（一般）分のローンに対して10年間控除されます。つまり約15万～8万が所得税プラス住民税が10年間控除されることがあります。
まぁ、ローン組まない人には関係ないんですけどね。
住民税が低くなると市によっては幼稚園の補助金もプラスされることもあります。
また、土地には消費税かかりません。上ものだけです。
で戸建てを買えば、固定資産税が出てきます。
これも新築なら3年分半額になります。（24年までですが）
意外と消費税だけではないんですよね。
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まあ、知っているとは思いますが住宅ローン控除が2013年12月まであります。
今年なら最大3000万（一般）来年なら2000万（一般）分のローンに対して10年間控除されます。つまり約15万～8万が所得税プラス住民税が10年間控除されることがあります。
まぁ、ローン組まない人には関係ないんですけどね。
住民税が低くなると市によっては幼稚園の補助金もプラスされることもあります。
また、土地には消費税かかりません。上ものだけです。
で戸建てを買えば、固定資産税が出てきます。
これも新築なら3年分半額になります。（24年までですが）
意外と消費税だけではないんですよね。
はじめまして。いつも楽しく見させて頂いています。
自分は、出産と同時期に住宅を新築しました。（家の計画の方が先）
新築住宅は悩みますね～。
住む場所・立地もそうですが、税金に住宅ローン。
10年・20年先の事を考えると、頭が痛いです。
そんな家で、今日も4ヶ月の息子が、おもちゃで床をバンバン叩いております（泣
はじめまして。いつも楽しく見させて頂いています。
自分は、出産と同時期に住宅を新築しました。（家の計画の方が先）
新築住宅は悩みますね～。
住む場所・立地もそうですが、税金に住宅ローン。
10年・20年先の事を考えると、頭が痛いです。
そんな家で、今日も4ヶ月の息子が、おもちゃで床をバンバン叩いております（泣