2013年3月14日 最近の投資

1豪ドルが100円に迫ってる…。
利益確定が早すぎた。もったいない。でもまだ持ってるは持ってるので、プラスは継続。
REITはこれまで通り持ち続けているんですが、東証REIT指数で見るとこの3ヶ月で1.5倍とか。
それまで3年くらいずっと大きな変動なかったのにね。
そして最近ひっそり不動産株と銀行株を買い増しました。

これまで投資の内容はREIT、日本株、外国、Fxで25%くらいずつ持ってたいと思ってたんですが、
今後家を買うことへのリスク分散として、REITと不動産関連株で50%くらい持って、
残りを日本株、外国、Fxで3等分、くらいに持って行った方が良いのかな、などと考えています。

それにしても急上昇のピッチが凄いです。なかなか調整に入らない。
相場が変わるときってこんなに変わるんだなー。

次の山場は企業の3月決算が出るGW付近と、TPP交渉開始と参議院選挙のある夏頃かな。
それまでにPIIGSさんとかが炎上しなければまあ何とか。
と言っても、既に期待先行で株価が上がった後なので、
良い企業業績が出てもそれは予想通りのことだから株価は上がらないわけで。
ではなにで上がるかと言うと、今年じゃなくてその次の年の業績に期待が持てるかどうかなんですよね。

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コメント

  1. KS_kaz より:

    あ、なるほど。順番を誤解してましたー。
    確かに不動産セクターの比率は緩やかに上げたいですものね。
    ありがとうございました!

  2. KS_kaz より:

    あ、なるほど。順番を誤解してましたー。
    確かに不動産セクターの比率は緩やかに上げたいですものね。
    ありがとうございました!

  3. おてう より:

    >KS_kazさん
    不動産を買う時に不動産株を売るんですよー。
    不動産を購入するという前提(つまり投資セクターが固定)の条件下で、時間軸による価格変動の影響を低減しています。
    例えば10年後に1000万円の不動産を買う場合に、9年間100万円ずつ不動産セクターに投資し、10年後にそれらを全て売って不動産を購入する、という感じです。

  4. おてう より:

    >KS_kazさん
    不動産を買う時に不動産株を売るんですよー。
    不動産を購入するという前提(つまり投資セクターが固定)の条件下で、時間軸による価格変動の影響を低減しています。
    例えば10年後に1000万円の不動産を買う場合に、9年間100万円ずつ不動産セクターに投資し、10年後にそれらを全て売って不動産を購入する、という感じです。

  5. KS_kaz より:

    やり込み界隈の人なのに投資ネタにしか反応しないKS_kazです。こんばんは。
    原理原則から言うと、個別の銘柄の選択よりポートフォリオの方が成績にははるかに大きな影響を与える(どの日本株を買うか、ではなく日本株をどれだけ持つか、が成績を決める)ので、おうちを買われるのでしたら、不動産関連はできるだけ持たない方がリスク分散になりますね。
    むしろ不動産関連はショートポジション入れた方が、よりリスク分散にはなるのですが、不動産はインカムゲインが大きいし、あまりやる気にはならないですね。。

  6. KS_kaz より:

    やり込み界隈の人なのに投資ネタにしか反応しないKS_kazです。こんばんは。
    原理原則から言うと、個別の銘柄の選択よりポートフォリオの方が成績にははるかに大きな影響を与える(どの日本株を買うか、ではなく日本株をどれだけ持つか、が成績を決める)ので、おうちを買われるのでしたら、不動産関連はできるだけ持たない方がリスク分散になりますね。
    むしろ不動産関連はショートポジション入れた方が、よりリスク分散にはなるのですが、不動産はインカムゲインが大きいし、あまりやる気にはならないですね。。

  7. おてう より:

    >匿名さん
    多分そうなんですけど、世間の多くの人は金欲って言葉にネガティブなイメージを持っていると思うので、違うと言っておきます。笑
    金欲っていうより、ファイナンシングですかね。
    人生のどこでどのようにいくら稼ぐか、みたいなプロットは日々考えてます。

  8. おてう より:

    >匿名さん
    多分そうなんですけど、世間の多くの人は金欲って言葉にネガティブなイメージを持っていると思うので、違うと言っておきます。笑
    金欲っていうより、ファイナンシングですかね。
    人生のどこでどのようにいくら稼ぐか、みたいなプロットは日々考えてます。

  9. 匿名 より:

    よく思うのですが
    物欲はないとのことですが、金欲は人一倍ですよね。

  10. 匿名 より:

    よく思うのですが
    物欲はないとのことですが、金欲は人一倍ですよね。