2010年10月7日 マンション購入の

まだ買わないにしても、近くない将来に自分の家を持つこともそろそろ考えたりするわけです。
が、最近東京の物件の値段を見てびっくり。東京って高いね！
っていうか、手元にあった大阪のやつで見てたのが間違いなんだけど。

ほんとに、東京と大阪はびっくりするほど値段が違う。

「大きい駅まで10-20分くらいの駅へ徒歩10分くらい」という場所で、
80m^3程度、3LDK程度のマンションを見たら、大阪なら4000万円あれば十分なのに対し、東京では7000万円くらい必要そうだ。
というか、東京の中心部はそもそも一人暮らし向けが多く、ファミリー向けなど23区西部か23区外にしかない。大阪は中心部にもそういうのがある。

というか、4000万でも思ってたより高いんだけどね。
2000万くらいで十分かと思ってた。
東京だと、中古でも2000万じゃ難しいですね。

後もう1つの間違いは、お金を借りずに買おうとしてることだな。
フラット35で35年ローンを組んだ場合の計算をしていたはずが、
気づいたら、家はキャッシュで買いつつ35年ローンを組んで、その借りたお金を全部投資に突っ込むとか危ないことを考えていた。

他にも、そもそもマンションなのか一戸建てなのかという問題も。
色々考えておかないと詰みそうだ。